選條件，看行情
選你的路段和房屋類型，就會帶出近兩年的實際成交行情；填坪數還能概算總價。
依成交筆數排序，樣本太少的路段不列入
不確定就選「不限」
請填不含車位的坪數，填了才會概算總價
龍潭全區
實際成交單價中位數（已扣掉車位）
-- 萬/坪
常見成交區間 -- ~ -- 萬/坪
--
為什麼要看兩個數字
龍潭常見的算法是「總價 ÷ 全部坪數」，但那個坪數含車位。車位一個一百多萬、佔九坪多，
混在一起算會把單價拉低，買方看了覺得便宜、屋主看了覺得被低估，開價就談不攏。
當初跟建商買的時候本來就是房子單坪計價、車位另計，所以扣掉車位才是屋主真正該看的數字。
這裡兩個都給你，談價的時候先確認對方講的是哪一個。
參考筆數
-- 筆
平均屋齡
-- 年
單價區間
-- ~ --
本估價以內政部實價登錄開放資料（--）為基礎，取各路段實際成交單價的中位數與常見區間推算，僅供參考。
單價以「扣除車位」為主：車位價優先取本筆交易的登記值，沒登記就回溯同一戶前一次移轉的登記值，兩者都查不到的就不計算，不用統計數字去補。樣本已排除親友交易、債務債權、法拍、含增建與未登記建物。時間範圍依「交易日」而非登記季別計算，避免把預售屋幾年前的簽約價當成近期行情。
實際房價還會受樓層、屋況、格局、裝潢、採光、有無車位、增建等因素影響，同路段不同物件差異可能很大。想知道你家或你要買的那間比較準的價格，直接 LINE 我幫你細估。