每月還款試算
輸入貸款條件，馬上算出每月要繳多少、總共付多少利息。
央行規定：名下有房屋但沒有房貸，或已有購屋房貸再買的，都不得有寬限期。名下沒房的首購族才選得到。繼承來的房屋和房貸不算；先買後賣的換屋族跟銀行切結、18 個月內賣掉舊屋，可以排除。115/9/18 第 2 戶成數放寬到 7 成，但寬限期這一項沒有跟著放寬
兩種攤還方式比一比
試算採利率固定假設，實際房貸多為機動利率，會隨市場調整；結果僅供參考，實際月付金以銀行核貸為準。
我大概可以貸多少？
用「每月還款佔收入多少」反推你的可貸額度，再依你名下的房貸狀況套上成數上限，算出需要準備的自備款。
雙薪家庭可填合計收入（需共同借款或保證）
車貸、信貸、學貸等每月要繳的錢
央行看的是購屋房貸戶數（1 筆擔保品算 1 戶），不是名下有幾間房；繼承來的房屋和房貸不計入。7 成、3 成是央行上限（115/9/18 起）；沒有房貸的一般住宅央行沒限成數，8 成是銀行常見的上限，高價住宅另限 3 成。這一項直接決定你要準備多少自備款
各家銀行認定不一樣，這裡只是估算基準。比重拉越高，算出來的額度越大，但每個月的壓力也越大。
如果是做自己的財務規劃而不是看銀行能借多少，建議用最保守 33%，也就是把每月房貸控制在月收入三分之一左右，這跟買房流程全攻略裡的建議是同一個標準
依你選的月付比重與貸款成數估算，採本息平均攤還。央行選擇性信用管制（115/9/18 起）的上限是：已有 1 戶購屋房貸 7 成、2 戶以上 3 成；雙北以外鑑價或買賣金額 4,000 萬以上屬高價住宅，上限 3 成。沒有房貸的一般住宅央行沒限成數，這裡的 8 成是銀行常見的上限，不是央行規定。先買後賣的換屋族跟銀行切結、撥款後 18 個月內賣掉舊屋並清償舊貸，可以不受 7 成上限限制，違約有代價。實際核貸還會看鑑價、信用紀錄、工作型態、擔保品條件，以銀行審核為準。想知道更精準的數字，歡迎 LINE 我聊聊。